云南快3开奖手机版-5分快3代理

作者:大发一分快3app发布时间:2020年01月22日 05:29:31  【字号:      】

農曆春節將至,民進黨台北市議員許淑華及「勇敢樂團」重出江湖,今天於信義商圈發春聯。記者張世杰/攝影 分享 facebook 2020大選落幕,民進黨主席卓榮泰的黨主席任期至5月19日為止,屆時民進黨秘書長羅文嘉、民進黨副秘書長林飛帆等中央黨部政務主管都將總辭,外界好奇林飛帆下一步是否入閣;對此,林飛帆今天受訪表示,大家想像太豐富,黨中央工作還未告一段落,未來事情留給未來去想。農曆春節將至,民進黨台北市議員許淑華及「勇敢樂團」成員,包括民進黨副秘書長林飛帆、市議員邱威傑等,今天在信義商圈發春聯。 被問到之後動態,林飛帆表示,下一步的事情留給未來想,現在讓大家過個好年;媒體詢問聽說會入閣?林飛帆笑說,大家想像太豐富,黨中央工作還未告一段落,他跟羅文嘉、卓榮泰很清楚,手邊工作盡快完成,交接給黨中央團隊,完成後離開現在職務,未來事情現在沒有進一步打算跟想法,未來事情留給未來去想。媒體追問,若黨公職有需要,是否會義不容辭?林飛帆表示,他現在沒辦法做預測及回應,最重要任務把手邊黨務交接工作,包括新年度預算編列,新春開始後也會有地方座談;一旁的許淑華解圍緩頰,大家會扒著林飛凡,優秀年輕人應該有更多位置及歷練,也網羅更多年輕人投入民進黨,林飛帆號招力更強,民進黨張開雙手迎接年輕人,不像國民黨把年輕人排除在外。另外,代表民進黨挑戰新竹縣立委席次的鄭朝方,今天也現身一起發春聯,對於2022九合一大選,是否將角逐新竹縣長?鄭朝方未正面回應,說艱困選區的選戰,不能架構在別人的分裂,還是要回到原點,新世代政治工作者要實事求是,民進黨已經把艱困地方打成沒這麼艱困,相信民進黨未來在客家區、新竹縣,是非常大有可為。

繼承千萬宅! 30歲美女問跟哥哥怎麼分?專家一招免吵架

被問下一步將入閣? 林飛帆笑說:大家想像太豐富

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下,繼承房子比例連年攀升,據內政部統計,平均每3筆房屋移轉就有1筆是繼承而來,而一名30歲的林小姐,就煩惱該與哥哥如何共同繼承房產,向地政士全國聯會副執行長蕭琪琳詢問。▲林小姐表示,自己與家人煩惱該如何繼承房產。(圖/蕭琪琳授權提供)林小姐說「家裡屬於小康家庭,爸媽努力工作就是希望幫助自己與哥哥買房,但現在就遇到一個問題,就是房子到底要登記在父母名下,還是要登記在自己與哥哥的名字比較好。」▲蕭琪琳說,用贈與、繼承都會出現許多稅金問題。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳分析,倘若父母用自己名字買房,非常單純,但未來過戶時,就會發生很多稅賦問題,父母若健在就開始處理,就會需要「贈與稅、增值稅、契稅」,如果是持有時間短,就開始轉移,又會發生「房地合一稅」。▲父母在世時,雖規畫一人一間房,但法律上其實是分別各持有每間房的二分之一,容易造成糾紛。(圖/蕭琪琳授權提供)倘若等父母離世後繼承,稅賦則是最低,但倘若短時間內,子女又要賣屋,一樣會發生「房地合一稅」問題,他說,「房地合一稅」在近期實務經驗上,確實殺傷力極高。此外,在未來父母離開後,繼承並非一人一間房,而是每間房兩人各持有二分之一,房子要怎麼分也容易造成兄妹失和。▲可以用贈與稅的免稅額,送給兒女頭期款,讓兒女自己買房。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳建議,爸媽乾脆第一年利用贈與稅的免稅額,先各別送哥哥各220萬元、共440萬元,哥哥就會有自備款購屋;第二年則是將440萬元送給林小姐,同樣也可以再買第二間房子,以目前房貸7~8成換算,約可買到1,200萬元~1,500萬元的房子。▲有了頭期款後,子女房貸申請時,父母可以做保證人,銀行就會比較容易核貸。(圖/蕭琪琳授權提供)但這時候就會有房貸問題,蕭琪琳說,只要父母為子女做保證人,銀行通常就會核准;此外,倘若父母擔心房子送給子女後,才發現子女不孝,在房子登記完畢後,將「不動產自益信託」給父母。▲若擔心子女取得房產後不孝,可辦理「不動產自益信託」,掌控房子的管理使用等權利。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳解釋,「不動產自益信託」後,管理、使用、收益、處分的權利等同交給父母,等到有一天父母放心了,再把信託塗銷後,就可以免稅移轉到哥哥、妹妹名下。他最後補充「信託登記與塗銷,委託地政士辦理的話,各別約1萬多元,相較龐大稅金與不放心,其實相當便宜划算,建議大家可以這樣做。」▼【永豐建經】把不動產登記給子女有什麼風險?代書、地政士、蕭琪琳(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)




3分快3投注整理编辑)

云南快3开奖手机版相关新闻

专题推荐